Минстрой планирует внедрить информсистему для контроля за арендодателями

Минстроем России разработан законопроект, который предусматривает создание и внедрение государственной информационной системы для контроля рынка аренды недвижимости. Внесение законопроекта для рассмотрения в Государственную Думу запланировано на весну 2022 года. Сейчас документ находится на согласовании в профильных министерствах и ведомствах. 

 Согласно законопроекту, арендодатели в течение 30 дней с момента заключения договоров будут обязаны зарегистрировать их в системе. Регистрации будут подлежать договоры найма квартир, апартаментов, машиномест. Также предполагается, что именно через внедряемую систему будут вестись все расчеты по зарегистрированным договорам. 

 В случае, если договор не будет зарегистрирован в системе арендодателем в установленный срок, на него будет возложена ответственность и взыскан штраф. На данный момент законопроект содержит указание на следующие размеры штрафов: от 500 до 2500 руб. для физических лиц и от 5000 до 10 000 руб. для юридических лиц. В случае отказа размещать информацию в системе или ее искажения размеры штрафов составят для граждан 3000–5000 руб., для юридических лиц — в 30 000–50 000 руб. 

 Такие нововведения призваны усилить контроль за рынком аренды недвижимости и упростить процесс получение налогов с заключенных договоров государством. Также в качестве целей в пояснительной записке к законопроекту указываются обеление рынка и защита интересов нанимателей.